Le quartier Gros-Caillou à Paris (7ᵉ arrondissement) est l’un des secteurs les plus recherchés pour l’immobilier de prestige sur la rive gauche, entre le Champ-de-Mars, les Invalides et la Seine. Calme, architecture haussmannienne, ambiance familiale et vues emblématiques sur la Tour Eiffel en font un quartier particulièrement prisé des acquéreurs. Vous envisagez d’acheter dans le […]
Les plafonds LMNP déterminent si un investisseur peut rester sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel. Très utilisé pour l’investissement locatif, ce régime fiscal permet de percevoir des loyers issus d’une location meublée tout en bénéficiant d’un cadre fiscal spécifique. Pour conserver ce statut, il est toutefois nécessaire de respecter certains seuils de […]
Le délai pour l’achat d’une maison sans crédit est généralement plus court que lors d’un achat avec financement bancaire. Dans la plupart des transactions immobilières, il se passe environ trois mois entre la signature du compromis et l’acte définitif. Il est néanmoins possible de réduire le délai, notamment grâce à un paiement comptant. Ce guide […]
Vous vous demandez s’il est possible de faire une deuxième offre d’achat pour un bien immobilier à Paris après un refus ou une absence de réponse à votre première proposition. Dans de nombreux cas, une nouvelle offre peut encore vous permettre d’obtenir le bien. Découvrez comment faire une deuxième offre d’achat, dans quelles conditions et […]
Quelles sont les rues les plus chères de Paris en 2025 ? Dans certains secteurs très recherchés de la capitale, les prix immobiliers dépassent largement la moyenne parisienne et peuvent atteindre plus de deux fois le prix au mètre carré observé ailleurs dans la ville. La rue de Furstemberg, dans le 6ᵉ arrondissement, arrive ainsi […]
En 2025, investir dans le locatif sans apport reste possible. Il s’agit d’acheter un bien immobilier à crédit sans mobiliser de fonds propres, sous certaines conditions financières et bancaires. Les banques privilégient généralement les projets avec apport pour limiter le risque. Pourtant, certains profils solides peuvent encore financer un investissement locatif sans mobiliser d’épargne personnelle. […]
Trouver un appartement à Paris, que ce soit à louer ou à acheter, reste un vrai défi dans un marché immobilier très tendu. En ville comme en périphérie, trouver un appartement n’est pas chose facile. C’est particulièrement vrai pour les locations, mais acheter n’est pas toujours beaucoup plus facile. Ce guide vous donne des conseils […]
Le prix moyen des charges de copropriété au m² correspond au coût annuel des dépenses communes nécessaires au fonctionnement et à l’entretien d’un immeuble (honoraires du syndic, ascenseur, nettoyage, eau, chauffage collectif). Leur montant varie fortement selon la ville, le type d’immeuble et ses équipements. Ne pas les anticiper est un véritable frein à l’estimation […]
Obtenir un avis de valeur locative permet d’estimer le loyer qu’un bien immobilier peut générer sur le marché, en fonction de ses caractéristiques, de sa localisation et du niveau des loyers observés. Cet avis, établi par un professionnel de l’immobilier, aide le propriétaire à fixer un loyer cohérent avec le marché, à optimiser la rentabilité […]
La valeur locative cadastrale par ville correspond à l’évaluation d’un bien immobilier réalisée par l’administration fiscale et sert de base de calcul aux impôts locaux, notamment la taxe foncière et la CFE. Connaître la valeur locative cadastrale par ville permet de mieux comprendre sa fiscalité locale, mais aussi d’évaluer les loyers pratiqués dans une commune […]
