FAQ

Un agent immobilier travaille pour le compte du vendeur, qu’il représente via un mandat de vente. Il se concentre sur un secteur géographique précis et propose uniquement les biens disponibles dans son portefeuille de vente au sein de son agence.
En revanche, un chasseur d’appartement travaille exclusivement pour l’acquéreur, futur propriétaire, sur la base d’un mandat de recherche. Son rôle est de prospecter sur l’ensemble du marché, incluant tous les acteurs de la transaction immobilière : les biens de particuliers, les agences, les notaires, les marchands de biens, les institutionnels, ainsi que le marché caché ou off-market, accessible grâce à son réseau. Le chasseur offre un service entièrement sur-mesure, avec l’emploi de techniques de recherche adaptées, fondé sur des critères précis définis et hiérachisés en collaboration avec son client.
En résumé, les services d’un agent immobilier et d’un chasseur d’appartement sont complémentaires, l’un représentant les vendeurs et l’autre se consacrant exclusivement aux besoins des acheteurs.

Faire appel à un chasseur immobilier à Paris, c’est choisir une solution experte et personnalisée pour sécuriser et simplifier votre projet d’achat immobilier. Dans un marché aussi compétitif et complexe que celui de la capitale, voici les avantages clés d’un chasseur immobilier côté acquéreurs :

• Gain de temps considérable : Il prend en charge toutes les étapes de la recherche, de l’analyse de vos critères à la présélection des biens, en passant par les visites ciblées.
• Accès à des biens exclusifs : Grâce à son réseau, un chasseur immobilier peut vous proposer des opportunités off-market ou en avant-première, souvent absentes des plateformes classiques.
• Expertise locale : Sa connaissance approfondie des quartiers parisiens et des environs vous garantit des conseils avisés et stratégiques pour un achat réussi.
• Sécurisation de votre projet : Un chasseur immobilier ne se contente pas de trouver un bien ; il mène également des enquêtes de voisinage approfondies pour identifier les éventuels points de vigilance : nuisances, copropriété, environnement, ou qualité des prestations. Il analyse aussi en détail la documentation juridique et technique pour éviter toute mauvaise surprise.
• Négociation optimisée : Habitué à défendre les intérêts des acheteurs, il négocie pour vous le meilleur prix et les conditions les plus avantageuses.

En confiant votre projet à un chasseur immobilier, vous profitez d’un accompagnement complet, alliant efficacité, sérénité, et sécurité, pour trouver le bien qui répond parfaitement à vos attentes. Et vous achetez au meilleur prix.

L’enquête de voisinage est une étape cruciale dans nos missions de chasse immobilière. Pourtant, elle est souvent négligée par d’autres professionnels. Chez Early Birds, nous la considérons comme indispensable pour garantir un achat immobilier sans mauvaises surprises. Trouver le bien de vos rêves est en effet essentiel, mais s’assurer que la copropriété dans laquelle vous investissez est saine et que l’environnement est exempt de nuisances est tout aussi important.
En quoi consiste-t-elle ?
Avant toute signature de promesse chez le notaire, nous nous assurons que le futur propriétaire bénéficiera d’un environnement serein : en plus d’une analyse approfondie des documents d’usage (procès-verbaux d’assemblées générales, diagnostics, etc.), nous interrogeons les voisins, le conseil syndical, le syndic, le gardien, et parfois même les commerçants du quartier.
À l’issue de cette démarche, nous rédigeons un compte-rendu écrit détaillé, incluant les noms de nos interlocuteurs et la teneur de leurs témoignages. Ce rapport valide souvent nos premières impressions, mais peut parfois révéler des problèmes majeurs.
Quelques exemples concrets des informations révélées par nos enquêtes, indétectables dans les PV d’assemblées :
– Une chaufferie bruyante, audible jusque dans les étages en hiver
– Un propriétaire schizophrène sous tutelle, au comportement agressif impliquant déjà plusieurs voisins
– Des fissures structurelles dues à des mouvements de terrain liés à une ancienne carrière
– Des nuisances sonores récurrentes provenant d’un immeuble voisin, des soirées régulières organisées par une société d’événementiel voisine.
Chez Early Birds, nous ne nous contentons pas de trouver le bien parfait : nous jouons les détectives pour nous assurer que votre achat immobilier est un choix éclairé. Notre expertise unique en enquête de voisinage vous garantit une tranquillité d’esprit totale dans votre projet immobilier.

Oui, nous avons accès à des biens off-market. Ces biens, qui ne sont pas publiés sur les plateformes immobilières classiques, représentent une part significative des opportunités que nous proposons à nos clients. Nous y accédons grâce à un réseau solide que nous avons patiemment construit au fil des années. Ce réseau inclut des agents immobiliers, des professionnels de l’immobilier, des cercles exclusifs de chasseurs, ainsi que notre propre entourage, proche ou élargi.

Ce travail de longue haleine nous permet d’être informés, bien souvent, de biens avant même leur mise sur le marché.

Cependant, même lorsqu’il s’agit de biens visibles sur le marché public, notre valeur ajoutée reste multiple. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes :

• Sélection des biens les plus pertinents, pour éviter les visites inutiles.
• Analyse approfondie des aspects juridiques, techniques et financiers.
• Enquête de voisinage pour vérifier l’environnement du bien.
• Négociation optimisée, afin d’obtenir les meilleures conditions possibles.

Travailler avec nous, c’est bénéficier d’un accompagnement sur-mesure et d’une expertise dédiée, que le bien soit off-market ou non. Notre objectif est de vous faire gagner du temps, de sécuriser votre achat et de vous permettre d’accéder aux meilleures opportunités du marché.

Le tarif moyen d’un chasseur immobilier à Paris varie généralement entre 2 % et 4 % TTC du prix d’achat. Ces honoraires, souvent calculés en pourcentage du prix d’acquisition, sont dégressifs, ce qui signifie qu’ils diminuent à mesure que le montant de l’achat augmente.
Chez Early Birds, nos intérêts sont parfaitement alignés avec les vôtres. Une partie de nos honoraires repose sur la baisse de prix obtenue lors de la négociation, réduisant ainsi le coût final pour nos clients, pour un achat parfaitement optimisé.
Nous basons nos honoraires sur le net vendeur (hors frais d’agence), pour éviter les commissions cumulatives.
Nos honoraires sont 100% au succès, sans aucun frais de démarrage.
Pour en savoir plus sur nos tarifs de chasseur immobilier à Paris, consultez notre page dédiée : Découvrez nos tarifs.

La durée moyenne pour trouver un bien immobilier avec un chasseur d’appartement varie en fonction de nombreux facteurs. Chez Early Birds, nous trouvons généralement le bien idéal en moins de cinq visites, ce qui représente souvent 2 à 3 mois. Mais il suffit parfois de 15 jours…Chaque recherche est différente, et plusieurs éléments influencent le délai :

• Le cahier des charges : nos recherches sont toujours pointues, et plus les critères sont spécifiques ou exigeants, en particulier pour des biens très rares dits « de niche », plus cela peut prendre de temps. Par exemple, une recherche de niche comme un dernier étage rue du Commerce peut nécessiter plusieurs mois (c’est du vécu !)
• La réactivité des clients : des échanges fluides, une prise de décision rapide, leur disponibilité pour visiter créer une dynamique propice à l’aboutissement de la recherche
• La maturité du projet : des clients ayant déjà une connaissance avancée du marché immobilier ou une vision claire de leurs priorités va permettre de réduire considérablement les délais
• La nature du bien : les investissements locatifs sont souvent plus rapides à trouver qu’une résidence principale, car l’affect entre moins en jeu
• La conjoncture immobilière : les périodes de forte demande ou de rareté des biens, variables selon le années, peuvent allonger les recherches.

Enfin, des freins psychologiques, ou encore des désaccords au sein d’un couple, peuvent également jouer un rôle, bien que cela reste rare.
Chez Early Birds, nous adaptons notre méthode à chaque projet de vie et accompagnons nos clients pas à pas pour garantir une recherche efficace, que ce soit pour un bien d’investissement, une résidence principale, un pied-à-terre à Paris ou encore des biens commerciaux.

Le succès d’une recherche immobilière repose autant sur la confiance entre l’acheteur et son chasseur que sur les critères de recherche eux-mêmes. Trouver le bon chasseur peut parfois être, et surtout, une véritable « question de feeling ».
Il est essentiel de privilégier un professionnel à l’écoute, capable de comprendre vos attentes spécifiques et de s’adapter à votre projet. Les témoignages clients peuvent être une excellente source d’information, tout comme les recommandations de vos proches ayant déjà fait appel à ce chasseur.
Le niveau des honoraires pratiqués peut être un critère, mais pour un service à forte dimension humaine comme celui d’un chasseur immobilier, on ne fait jamais le bon choix en ne considérant que le prix. Les différences tarifaires entre chasseurs parisiens sont généralement faibles au regard du budget global d’un achat immobilier, et c’est avant tout la qualité des services proposés et du contact qui doivent guider votre décision.
Enfin, vérifiez que votre chasseur possède bien la Carte de transaction immobilière (« Carte T »), obligatoire pour exercer. Cette carte, délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI), atteste de son sérieux et de sa légitimité. Vous pouvez en vérifier la validité, publiée sur le site officiel de la CCI : Fichier des professionnels de l’immobilier.
Choisir le meilleur chasseur d’appartement à Paris consiste donc à rechercher le plus qualifié, expérimenté, et connecté,  car il vous permettra de maximiser vos chances de réussite, y compris sur le marché off-market.

Le tarif moyen d’un chasseur immobilier à Paris varie généralement entre 2 % et 4 % TTC du prix d’achat. Ces honoraires, souvent calculés en pourcentage du prix d’acquisition, sont dégressifs, ce qui signifie qu’ils diminuent à mesure que le montant de l’achat augmente.
Chez Early Birds, nos intérêts sont parfaitement alignés avec les vôtres. Une partie de nos honoraires repose sur la baisse de prix obtenue lors de la négociation, réduisant ainsi le coût final pour nos clients, pour un achat parfaitement optimisé.
Nous basons nos honoraires sur le net vendeur (hors frais d’agence), pour éviter les commissions cumulatives.
Nos honoraires sont 100% au succès, sans aucun frais de démarrage.
Pour en savoir plus sur nos tarifs de chasseur immobilier à Paris, consultez notre page dédiée : Découvrez nos tarifs.

Non, absolument aucun frais anticipé ne vous sera demandé. Chez Early Birds, seuls les honoraires prévus dans le mandat de recherche sont dus, et uniquement en cas de réussite de la mission. Cette rémunération est réglée lors de la signature de l’acte authentique, conformément à la loi Hoguet, qui encadre strictement notre profession.
Certains chasseurs immobiliers proposent parfois des frais d’étude à l’oral, sans les mentionner à l’écrit. Sachez que cette pratique est illégale. Les frais de dossier, de recherche ou toute avance sur honoraires sont interdits et peuvent être sévèrement sanctionnés par la loi.
Faire appel à un chasseur d’appartement à Paris, c’est choisir un service en toute transparence, où aucun paiement n’est exigé avant que vous ne deveniez propriétaire.

Lorsque nous trouvons un bien via une agence immobilière, les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché et payés par le vendeur, car ils viennent en déduction de son « net vendeur » (le montant qu’il perçoit après la vente). Pour l’acquéreur, cela ne change rien : le prix global d’achat inclut ces frais.
Contrairement à certaines idées reçues, acheter directement à un particulier ne garantit pas un prix plus bas. Un particulier qui vend seul cherche généralement à maximiser son « net vendeur » et fixe son prix en conséquence. Cela signifie que le prix affiché par un particulier est souvent aligné avec le marché, voire parfois plus élevé.
Collaborer avec un chasseur immobilier ne signifie pas payer deux fois. Nous travaillons exclusivement pour l’acquéreur, ce qui nous différencie des agences immobilières, qui, elles, représentent les intérêts du vendeur. Surtout, nous réalisons un travail et des diligences que jamais une agence immobilière ne fera pour vous. Contrairement à une agence, qui se limite à son propre portefeuille et ne cherchera pas auprès de la concurrence, nous couvrons tout le marché, y compris les biens « off-market ». Nous proposons ainsi une prestation complète et complémentaire à celle des agences, en couvrant tout le spectre des opportunités immobilières.
Enfin, nos clients constatent que nos honoraires sont souvent amortis grâce à la négociation du prix, le temps précieux économisé, et la grande qualité du bien trouvé, parfaitement adapté à leurs besoins.

Pas du tout ! Chez Early Birds, nos services de chasseur d’appartement à Paris s’adressent à une grande diversité d’acheteurs. Nous accompagnons des recherches avec des budgets allant de 200 000 € à plusieurs millions d’euros, en fonction des attentes et des besoins de chaque client.
Quel que soit l’envergure de votre projet, il est le bienvenu dès lors que vos critères de recherche sont cohérents avec le budget annoncé. En revanche, nous refusons les recherches irréalistes, même lorsqu’il s’agit de biens de prestige, car notre priorité est de maximiser vos chances de succès.
Faites appel à nos services pour une recherche personnalisée et sur mesure, quels que soient votre budget ou vos ambitions.

Oui, les honoraires de votre chasseur immobilier à Paris peuvent être intégrés à votre emprunt immobilier. Cette solution permet de lisser leur coût sur la durée de votre crédit, rendant leur impact budgétaire plus léger.
Nos services sont ainsi accessibles tout en vous offrant un accompagnement sur mesure, sans alourdir votre trésorerie immédiate. Pensez à en discuter avec votre établissement bancaire pour inclure cette option dans votre financement.

Après un premier rendez-vous, souvent à votre domicile, nous travaillons avec vous pour établir un cahier des charges précis. Ce document détaille vos priorités, vos envies, vos éventuelles contraintes et les aspects financiers de votre projet immobilier.

Pour formaliser notre collaboration, nous signons ensuite un mandat de recherche exclusif, qui officialise notre engagement à vous accompagner dans votre recherche. Ce mandat a une durée flexible, comprise entre 45 jours et trois mois, selon votre préférence.

Le mandat de recherche exclusif garantit que nous travaillons en totale transparence et que nous sommes pleinement dédiés à votre projet, en mobilisant toutes nos ressources pour trouver le bien idéal.

En signant un mandat de recherche exclusif, vous déléguez entièrement votre projet au chasseur immobilier pendant la durée du mandat. Il devient votre seul interlocuteur, ce qui lui permet de se consacrer pleinement à la recherche de votre bien.

Dans la phase de prosppection, le chasseur s’occupe notamment de :

• Identifier les meilleurs biens sur le marché, y compris ceux du marché off-market.
• Vérifier auprès des vendeurs ou agents que les biens correspondent réellement à vos critères.
• Organiser les visites et assurer un suivi rigoureux pour maximiser vos chances de succès.

À l’inverse, un mandat de recherche simple vous autorise à chercher en parallèle. Cependant, ce type de mandat présente plusieurs inconvénients :

• Motivation réduite : sans exclusivité, le chasseur est moins incité à mobiliser toutes ses ressources, puisqu’il n’a pas la garantie que ses efforts aboutiront.
• Accès limité au marché off-market : les opportunités exclusives nécessitent souvent des relations de confiance avec des partenaires comme des agents immobiliers ou des notaires. Les chasseurs hésitent à partager ces biens dans le cadre d’un mandat simple, car il existe un risque que le client contourne le processus.
• Risques de doublons : vous pourriez visiter des biens déjà identifiés par votre chasseur, ce qui entraîne des pertes de temps inutiles .

C’est pourquoi les mandats simples sont peu pratiqués, et les professionnels privilégient largement les mandats exclusifs, qui garantissent une collaboration efficace et des résultats optimisés.

La quasi-totalité des chasseurs immobiliers parisiens proposent des mandats exclusifs de trois mois renouvelables.

Chez Early Birds, nous comprenons que cette durée puisse inquiéter certains acquéreurs, qui redoutent de se sentir captifs d’une prestation qui ne serait pas à la hauteur de leurs attentes. Parce que nous sommes parfaitement sereins quant à la qualité de nos services, nous proposons un mandat exclusif de seulement 45 jours. Ce délai est suffisant pour trouver la pépite ou, à tout le moins, instaurer la relation de confiance mutuelle indispensable au succès de la recherche.

Pour en savoir plus, consultez notre article : qu’est ce qu’un mandat de recherche immobilier ?

Aucun chasseur d’appartement sérieux n’accepte de travailler sous mandat simple. Ce type de mandat mettrait en concurrence le chasseur avec son propre client, ce qui est contraire à l’esprit de collaboration nécessaire à une recherche immobilière réussie.

Le mandat exclusif est essentiel, car il repose sur une relation de confiance mutuelle, qui constitue l’une des clés du succès de toute recherche. Il garantit :

• une pleine mobilisation : le chasseur peut concentrer toutes ses ressources, son expertise et son réseau, notamment pour accéder à des biens off-market.
• une relation fluide et efficace : le mandat exclusif élimine les doublons ou malentendus liés à la recherche concurrente entre le client et le chasseur.
• une crédibilité renforcée : vis-à-vis des partenaires comme les agences immobilières, qui préfèrent collaborer avec un professionnel mandaté de façon exclusive.

Le mandat simple, en revanche, nuit à cette dynamique en créant des tensions et en réduisant l’efficacité de la recherche. C’est pourquoi tous les chasseurs immobiliers sérieux privilégient les mandats exclusifs, qui offrent les meilleures chances de succès pour leurs clients.

Cette question est parfaitement légitime : il est normal de se demander ce qui se passe si votre voisin ou un membre de votre famille vous propose une opportunité intéressante alors que vous êtes sous mandat exclusif avec nous. Dans les faits, ce cas est extrêmement rare, mais il peut arriver que vous continuiez de recevoir des propositions d’agences immobilières avec lesquelles vous étiez en contact avant notre collaboration.

Si un bien vous semble intéressant et que nous ne vous l’avons pas proposé, nous vous invitons à nous le transmettre. Dans quasiment tous les cas, les biens signalés par nos clients sont déjà connus de notre équipe :

• Soit nous sommes en train de les examiner pour vérifier leur adéquation avec vos critères.
• Soit, après analyse, nous avons estimé qu’ils ne correspondaient pas suffisamment à vos attentes

Si toutefois le bien correspond à vos attentes, nous l’intégrons dans notre processus classique de recherche.

Puisque nous travaillons en mandat exclusif, nos honoraires restent dus, même si le bien est initialement identifié par vous. Depuis 2014, nous n’avons rencontré ce cas de figure qu’à deux reprises, ce qui souligne sa rareté.

De toute façon, notre mission va bien au-delà du simple sourcing immobilier. Nous vous accompagnons à chaque étape : de la vérification approfondie, incluant une enquête de voisinage, à la négociation de l’offre, la sécurisation juridique et jusqu’à la remise des clés.

L’intérêt principal de faire appel à un chasseur immobilier est de vous faire gagner du temps en déléguant entièrement votre projet à un professionnel, tout en maximisant vos chances de trouver le bien idéal. Grâce à notre service, vous accédez à l’ensemble du marché, y compris au marché off-market, qui regroupe les biens exclusifs non publiés, proposés uniquement à travers notre réseau de partenaires (agences immobilières, notaires, marchands de biens, etc.).

Chercher en parallèle n’a donc pas d’intérêt :

• Cela risquerait de créer une redondance inutile, puisque nous réalisons déjà une recherche exhaustive pour vous.
• Cela pourrait nous mettre en concurrence directe avec vous, ce qui pourrait compromettre notre légitimité auprès des agences et des particuliers que nous contactons.

La mise en concurrence avec nos propres clients est également incompatible avec la relation de confiance nécessaire pour une recherche efficace. En confiant votre projet à un chasseur d’appartement à Paris, vous bénéficiez d’un accompagnement dédié et d’un accès privilégié à des opportunités que vous ne pourriez pas trouver seul.

Le métier de chasseur d’appartement à Paris est parfaitement complémentaire à celui d’agent immobilier. Ces deux professionnels ne sont pas concurrents, mais bien partenaires, avec des intérêts mutuels. Les agences immobilières apprécient cette collaboration pour plusieurs raisons :

• Les clients des chasseurs immobiliers sont souvent matures dans leur démarche d’achat, ce qui permet aux agences d’éviter de perdre du temps avec des acheteurs peu qualifiés.
• Nos clients, motivés et réactifs, prennent leurs décisions rapidement grâce à un accompagnement personnalisé, ce qui facilite et accélère le processus de vente.
• Le financement des clients a toujours été validé avant le démarrage de la chasse, garantissant une démarche sérieuse et aboutie.
• Les chasseurs immobiliers sont rémunérés exclusivement par leurs clients acquéreurs, et ne demandent pas de partage d’honoraires aux agences, un avantage financier appréciable.
• Le chasseur d’appartement prend en charge le suivi administratif de l’achat, ce qui représente un gain de temps considérable pour l’agence. En répondant à la majorité des questions des clients, le chasseur limite les sollicitations de l’agence aux seuls points essentiels.

Cette synergie entre agents immobiliers et chasseurs d’appartements contribue à une transaction plus fluide, rapide et satisfaisante pour toutes les parties.

Nous ne partageons pas nos honoraires avec les agences immobilières afin de garantir à nos clients un accès prioritaire aux meilleurs biens immobiliers. Lorsque des biens de qualité, sans défaut majeur et au prix du marché, sont mis en vente, les agents immobiliers savent qu’ils se vendront rapidement sans avoir besoin de partager leurs honoraires.
Si nous proposions un partage, les agents immobiliers privilégieraient logiquement les acquéreurs qui ne réduisent pas leurs commissions. En ne partageant pas nos honoraires, nous maximisons vos chances d’obtenir un accès aux premières visites et aux opportunités les plus attractives du marché.
Cette politique renforce également notre neutralité et transparence envers nos clients, en restant uniquement rémunérés par vous, ce qui garantit un service dédié à vos intérêts.

Un agent immobilier travaille pour le compte du vendeur, qu’il représente via un mandat de vente. Il se concentre sur un secteur géographique précis et propose uniquement les biens disponibles dans son portefeuille de vente au sein de son agence.
En revanche, un chasseur d’appartement travaille exclusivement pour l’acquéreur, futur propriétaire, sur la base d’un mandat de recherche. Son rôle est de prospecter sur l’ensemble du marché, incluant tous les acteurs de la transaction immobilière : les biens de particuliers, les agences, les notaires, les marchands de biens, les institutionnels, ainsi que le marché caché ou off-market, accessible grâce à son réseau. Le chasseur offre un service entièrement sur-mesure, avec l’emploi de techniques de recherche adaptées, fondé sur des critères précis définis et hiérachisés en collaboration avec son client.
En résumé, les services d’un agent immobilier et d’un chasseur d’appartement sont complémentaires, l’un représentant les vendeurs et l’autre se consacrant exclusivement aux besoins des acheteurs.

Il n’existe pas de profil-type pour devenir chasseur immobilier. Ce métier repose davantage sur une combinaison de personnalité et de passion que sur un parcours académique spécifique.

Les qualités indispensables :

• Un grand sens du service client : Aimer profondément le contact avec les gens et avoir une empathie sincère sont essentiels pour accompagner les acquéreurs dans leur projet de vie.
• Rigueur et organisation : La recherche immobilière demande une approche méthodique et une gestion efficace des priorités.
• Un mental solide : Les ascenseurs émotionnels sont fréquents dans ce métier, notamment lorsqu’il s’agit de négociations, de retours d’offres ou de décisions imprévues de la part des vendeurs ou des clients. À cela s’ajoutent souvent des surprises et des problèmes à gérer rapidement, qu’il s’agisse de dossiers complexes ou de situations inattendues lors des recherches.

Des parcours variés :

De nombreux chasseurs d’appartement à Paris et ailleurs ont exercé un autre métier avant de se lancer. Certains viennent de secteurs liés au service, comme l’hôtellerie ou la vente, tandis que d’autres ont débuté dans l’immobilier classique avant de choisir une approche plus humaine et personnalisée.

Une passion pour l’immobilier et la négociation :

Pour réussir en tant que chasseur immobilier, il faut bien entendu également se passionner pour l’immobilier, les biens, et les lieux. Aimer négocier est primordial, car l’optimisation du prix d’achat pour les clients est une part importante de la valeur ajoutée offerte par ce métier. Une approche professionnelle et argumentée est la clé pour convaincre les vendeurs.

Pour en savoir plus, consultez notre article dédié : Comment devenir chasseur immobilier ? (formation, qualités).

Oui, la profession de chasseur immobilier est strictement encadrée par la même réglementation que celle des agents immobiliers.
La loi ALUR de mars 2014 a renforcé cet encadrement en intégrant officiellement les chasseurs immobiliers dans le champ d’application de la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Cette réglementation impose plusieurs obligations professionnelles pour garantir la qualité et la sécurité des services proposés :

• Carte professionnelle de transaction (« Carte T ») : Le chasseur doit obtenir cette carte auprès de la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) de sa région. Elle est valable trois ans et nécessite une formation continue pour être renouvelée.
• Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Cette assurance protège les clients contre d’éventuelles erreurs ou omissions.
• Mandat de recherche : Un contrat écrit, signé entre le chasseur et son client acquéreur, est obligatoire. Ce mandat est limité dans le temps (généralement trois mois, renouvelables).

Grâce à ces obligations légales, faire appel à un chasseur d’appartement à Paris ou ailleurs assure un cadre professionnel sécurisé et des services conformes aux normes de la profession.