Plaisance, l’un des quatre quartiers du XIVe arrondissement de Paris, est souvent perçu comme plus résidentiel et moins dynamique que Montparnasse ou Alésia. C’est pourtant là que réside une grande partie du charme et des opportunités du sud de la capitale. Early Birds vous fait découvrir le quartier Plaisance à travers le regard passionné d’un chasseur […]
Vous êtes propriétaire ou envisagez d’acquérir un appartement ? Il est fort probable que vous fassiez (bientôt) partie d’une copropriété. Ce mode de propriété, où l’immeuble est divisé en lots appartenant à plusieurs personnes, implique la gestion des parties communes. Mais quel est le fonctionnement exact de cette organisation ? Découvrez ce qu’est une copropriété, mais aussi […]
Vendre un bien immobilier est un projet qui peut être excitant, mais aussi lourd émotionnellement et administrativement. La constitution du dossier pour le notaire est une étape cruciale pour assurer une transaction fluide et sans accroc. Mais quels sont les documents obligatoires pour vendre un appartement ou une maison ? Lesquels le vendeur doit-il systématiquement […]
Lorsqu’il s’agit de logements étudiants, la demande est largement supérieure à l’offre. La solution privilégiée par la majorité ? La location privée, seul ou en colocation. Il existe donc une forte tension locative, avec un faible risque de vacance pour les investisseurs privés. Ajoutons à cela qu’investir en logement étudiant s’accompagne d’un ticket d’entrée modéré et […]
Acheter une maison à deux propriétaires, que l’on soit marié, pacsé ou en union libre, est une étape majeure combinant projet de vie et investissement financier. Aussi excitant que soit le projet, il est crucial de bien comprendre les implications juridiques et fiscales, notamment en cas de séparation ou de décès d’un concubin. Ce guide […]
Ne conservons aucun suspense inutile : oui, il est possible d’acheter en indivision avec ses parents. Il s’agit même d’une solution courante, qui permet de devenir plus facilement propriétaire, surtout lorsque son dossier ne permettrait pas d’acquérir un logement seul. Aussi simple que soit l’indivision, elle implique d’être en excellent termes avec ses parents… et de […]
Acheter un bien immobilier à plusieurs est une solution attractive pour concrétiser un projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif. Comme toute démarche collective, elle implique cependant une préparation rigoureuse pour sécuriser l’acquisition et prévenir les désaccords. Early Birds Paris vous aide à comprendre les différentes options juridiques et leurs implications. […]
La taxe foncière est un impôt annuel payé par les propriétaires de biens immobiliers à la ville. En tant que futur acquéreur, il est essentiel de l’intégrer à son budget, surtout à Paris où les prix de l’immobilier sont élevés, au même titre que la valeur locative cadastrale (et donc le montant des impôts fonciers). […]
Posséder de l’immobilier est synonyme d’administratif. La vente d’un bien, appartement ou maison, aussi. Après la transaction, il est tentant de vouloir se débarrasser d’un certain nombre de documents… mais attention : certains ont intérêt à rester en votre possession pendant encore plusieurs années, voire décennies. Ce guide vous explique quels papiers garder après la vente […]
Acheter un appartement, que cela soit pour en faire son logement ou pour un investissement locatif, met en jeu des sommes d’argent importantes. En cas d’erreur de jugement, le risque peut donc être élevé. Heureusement, il est possible de le minimiser. Ce guide liste les points à vérifier avant d’acheter un appartement (ou une maison), […]
