À Paris, acheter au dernier étage constitue un critère de recherche fréquent pour les acquéreurs privilégiant la luminosité, l’absence de vis-à-vis et, lorsque cela est possible, la présence d’une terrasse. Cette configuration attire des profils exigeants, souvent très informés, qui recherchent un équilibre précis entre qualité de vie, confort quotidien et valeur patrimoniale. Pour autant, […]
Les taux immobilier 2026 occupent désormais une place centrale dans la réflexion des acheteurs. Après plusieurs années de fortes variations, le crédit immobilier n’est plus un simple paramètre technique : il structure la capacité d’achat, influence le calendrier de décision et conditionne la faisabilité de nombreux projets, en particulier à Paris. Pour autant, raisonner uniquement […]
Un refus de prêt immobilier intervient rarement au bon moment. Il surgit souvent après une offre acceptée, parfois après la signature d’un compromis, lorsque l’acheteur a déjà engagé du temps, des frais et une projection mentale forte. À Paris, où le marché est tendu, les délais contraints et les montants élevés, ce refus peut désorganiser […]
À Paris, les charges de copropriété trop élevées figurent parmi les premiers motifs de doute lors d’un projet d’achat. Elles peuvent susciter un rejet immédiat, parfois instinctif, ou au contraire être relativisées à tort au nom du « charme de l’immeuble ». Or, toutes les charges élevées ne constituent pas un problème, et certaines charges […]
Acheter un appartement à Paris commence presque toujours par une comparaison de surfaces. Pourtant, lorsqu’il s’agit d’évaluer un plan d’appartement à Paris, la surface brute dit rarement l’essentiel. Ce qui fait la qualité réelle d’un logement, sa capacité à fonctionner au quotidien et à s’inscrire dans la durée, tient bien plus souvent à son plan […]
Le tarif chasseur immobilier constitue une interrogation centrale pour tout acquéreur qui envisage de se faire accompagner dans son projet d’achat. Cette question ne porte pas uniquement sur un prix, mais sur la valeur réelle d’un accompagnement dans un marché parisien complexe, fragmenté et parfois difficile à lire pour un non-professionnel. Derrière la question du […]
Acheter un appartement à Paris suppose bien plus qu’un bon repérage des quartiers ou une capacité de financement solide : le calendrier joue un rôle déterminant dans la réussite du projet. Lorsqu’il s’agit d’un déménagement familial lié à une rentrée scolaire, comme une installation prévue pour septembre 2026, cette dimension devient centrale. La date d’emménagement […]
Acheter un appartement à Paris depuis une autre ville est devenu courant, en particulier dans un marché aussi tendu que celui de la capitale. Entre un poste dans une autre métropole, une expatriation ou une vie déjà structurée en région, de nombreux acquéreurs doivent mener leur projet à distance, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou […]
Acheter un appartement dans le 7ᵉ arrondissement de Paris attire pour son cadre résidentiel, son patrimoine architectural et la stabilité de son marché. Mais cette attractivité s’accompagne d’une rareté structurelle qui en fait l’un des marchés les plus exigeants de la capitale. 1. Le marché immobilier du 7ᵉ à Paris : rareté, tension et sélectivité […]
L’encadrement des loyers à Paris fixe un plafond au loyer pouvant être demandé lors d’une mise en location ou d’un renouvellement de bail. Ce dispositif a des effets directs sur les projets d’achat, d’investissement et de mise en location dans la capitale. Comprendre les règles applicables en 2026 permet d’anticiper les contraintes du marché locatif […]
