La valeur locative cadastrale (VLC) est la valeur d’un bien immobilier attribuée par l’administration fiscale. Elle correspond à la valeur théorique que pourrait toucher le propriétaire s’il mettait son bien en location et sert de base d’imposition aux impôts locaux. Connaître la valeur locative cadastrale par ville permet à la fois de comprendre le montant […]
Soyons clairs, les résidences secondaires sont moins bien loties que les résidences principales en termes de défiscalisation. Une résidence secondaire n’est ainsi pas éligible à un crédit d’impôt. Soyez néanmoins rassuré, il existe des aides financières permettant de réduire le montant des travaux, surtout lorsqu’ils permettent de réaliser des économies d’énergie. Ce guide vous explique […]
Une SCI (Société Civile Immobilière) est une structure de gestion immobilière qui permet d’acheter un logement à plusieurs tout en optimisant sa fiscalité et son patrimoine. Ce mode d’acquisition entraîne néanmoins certaines implications fiscales et juridiques. Très simplement : oui, il est possible d’acheter une résidence secondaire en SCI, mais cette solution ne convient pas à […]
Posséder une résidence secondaire présente de nombreux avantages, notamment en termes de qualité de vie et de diversification des revenus en cas de location. Elle s’accompagne néanmoins de frais supplémentaires liés à la gestion, aux taxes locales ou encore à l’assurance du bien. Lors de la cession du logement, la plus-value immobilière (le gain réalisé) […]
Par définition, une résidence secondaire est un bien immobilier occupé occasionnellement, qui ne constitue pas l’adresse principale de son propriétaire ou de son occupant. Si le propriétaire n’y habite pas ou seulement à temps partiel, il a la possibilité de louer son bien le reste du temps. Identiquement, il est possible d’être locataire d’une résidence […]
Les locations de courte durée permettent aux propriétaires de gagner de l’argent grâce à leur(s) bien(s) immobilier(s) (résidence principale ou non), tout en conservant un maximum de flexibilité et en pouvant continuer à utiliser le logement. Très bien, mais faut-il plutôt opter pour une location saisonnière ou un meublé de tourisme ? D’ailleurs quelles sont réellement […]
Le balcon et la terrasse ont pour point commun d’être des espaces extérieurs aménagés. Mais comment les reconnaître ? Tout n’est-il qu’une question de taille ou d’emplacement ou existe-t-il des subtilités pour les distinguer ? Mieux, l’un permet-il de valoriser davantage un bien immobilier (appartement ou maison) que l’autre ? Toutes les réponses sont dans ce guide. Confier […]
À Paris, chaque arrondissement possède une identité forte et le quartier de la Muette, situé dans le XVIe arrondissement, ne fait pas exception. Réputé pour son élégance, son cadre de vie agréable et son patrimoine architectural, il séduit les familles autant que les investisseurs. Mais est-il fait pour vous ? Prix, ambiance, commodités : découvrez tout ce […]
Avant d’acheter un bien immobilier ou de s’installer dans un nouveau quartier, il est essentiel de bien se renseigner sur son ambiance, ses atouts et ses points faibles. Le 18ème arrondissement de Paris, classé parmi les plus vastes et les plus cosmopolites de la capitale, attire aussi bien les familles que les jeunes actifs grâce […]
Acheter sans se ruiner près de Paris ?
Découvrez les 10 villes proches de Paris pas chères qui offrent encore de belles opportunités immobilières. 🏡📍 Où investir malin ? La réponse dans notre guide ! 👇
