Témoignages

L’idée de devoir se séparer de son bien immobilier peut s’avérer être un exercice compliqué et quelque peu périlleux à gérer. Beaucoup de questions se posent à vous : comment réaliser l’estimation de mon bien ? Sur quelle base ? Quel sera le délai nécessaire afin de réaliser la vente ? Quelles sont les démarches préalables à entreprendre ? Comment vais-je m’organiser pour la logistique des visites ? Ou encore, comment puis-je m’assurer que le potentiel acquéreur est bel et bien solvable ?... Autant de questions qui restent dans un premier temps sans réponse. Personnellement, j’ai rapidement compris l’intérêt et l’expertise qui m’allaient être proposés par l’intermédiaire de Early Birds. Très rapidement, Sandra a su comprendre mes interrogations, y apporter les éléments de réponse, elle a aussi beaucoup œuvré, au travers du temps consacré à m’expliquer son raisonnement, à ce que, ensemble, nous puissions « être » en ligne sur le prix qui sera affiché. J’ai apprécié le fait qu’elle ait parfaitement su me guider tout en me laissant maître dans la prise de décision. C’est un réel support au quotidien car croyez-moi, au départ, on est loin de s’imaginer la tâche que cela représente. À titre d’exemple, il m’a été permis d’assister à une session de « home staging » ainsi qu’au shooting photo nécessaire à la conception de l’annonce (qui sera mis en ligne). J’ai été bluffé par le soin apporté par Sandra à étudier les moindres détails afin que l’ensemble puisse être en parfaite harmonie avec l’ambiance générale de l’appartement. Résultat ? Des clichés de qualité et une annonce rédigée avec le plus grand soin.... un bien vendu au prix estimé en moins de 72 heures ! De par son professionnalisme, elle a su trouver les mots et a mené de main de maître les discussions lors des quelques visites qui ont été nécessaires. L’art et la manière de cibler le « juste » prix. Elle a su trouver le prix d’équilibre parfait entre les biens présents sur le marché et l’offre coup de cœur que nous avions à présenter. Je suis convaincu que sans cette collaboration, j’aurai probablement sous-estimé mon bien, par manque de connaissance du sujet, c’est indéniable. Je crois sincèrement qu’il faille se faire à l’idée que de vendre un bien immobilier est avant tout une prouesse technique et commerciale qui nécessite de réelles compétences. Avec Early Birds à vos côtés, vous êtes armés et prêt à réaliser tous vos projets !

We had an investment project but we did not have time to do it. Early Birds is the only one on the market to offer us an end-to-end solution: from the market research to the offer of apartment ready for rent, through the tenant. It was exactly what we were looking for in the offer. We were also very impressed by the quality and high professionalism of Early Birds: excellent advice and offer, respect of deadlines, transparency, total support. We were so confident that the first time we saw an apartment, it was already rented! That says a lot.

Pour mon premier achat jai très vite compris que j'allais avoir besoin d'aide. Lorsqu'on a un budget limité et qu'on recherche un bien en région parisienne, mieux vaut être super réactif ! Sandra et Emmanuelle ont mit en place un système super efficace qui nous a permis de communiquer très facilement tout au long de ce processus et donc, de réagir très vite. De plus, elles ont su me rassurer à chaque étape et répondre à mes questions en toutes circonstances. Ce que j'ai particulièrement apprécié dans cette expérience c'est qu'elles ont su m'écouter et m'apporter un accompagnement personnalisé, ce qui est essentiel pour la réussite du projet. Avec elles, je me suis sentie tout de suite très à l'aise et cela a rendu l'expérience encore plus agréable. Aujourd'hui je suis propriétaire d'un joli deux pièces très lumineux tout près des transports et franchement, ça me change la vie ! Merci les filles !

Français résidant en Belgique, je souhaitais diversifier mes investissements et acquérir un bien immobilier sur Paris. Mon travail ne me permettait pas de dégager du temps pour la recherche d’un bien, et encore moins de temps pour gérer les travaux, la décoration et la mise en location. Aussi mon projet était-il en stand-by depuis plusieurs années déjà. EarlyBirds a la vraie bonne idée de regrouper tous ces services dans un package « clé en main » et croyez-moi, cela vous évite bien des tracas. Le marché parisien est très particulier et tout se passe très vite. J’étais un peu frileux au démarrage, mais Sandra et son équipe ont su m’écouter, prendre le temps et me mettre à l’aise. La confiance mutuelle s’est rapidement installée, et cela est essentiel car lorsque l’opportunité se présente, il ne faut pas hésiter trop longtemps. Tout s’est conclu sur un weekend, sur un bien qui m’a été présenté en avant-première grâce au réseau solide de EarlyBirds. Sincèrement, je n’ai eu à m’occuper de rien. Les travaux, l’ameublement et la décoration ont été réussis au-delà de mes attentes, et à un prix plus que raisonnable. Je suis très fier de mon appartement…et je me suis empressé de fêter l’opération avec mes amis. La semaine suivante, j’ai reçu 3 bonnes propositions le premier jour même de la mise sur le marché locatif. Le contrat locatif était signé dès le lendemain, au prix demandé. Les locataires sont entrés la semaine suivante. Quelques petits travaux supplémentaires ont été nécessaires dans les semaines qui suivent, cette fois encore gérés par EarlyBirds. Pour conclure, je suis extrêmement satisfait du service. Aucune ombre au tableau, que des bonnes surprises. Je recommande EarlyBirds. Si l’occasion se représente, je travaillerai encore avec eux pour mon prochain achat. Même si je suis rentré d’expatriation…car cette tranquillité en valait vraiment le prix.

En prévision de l’achat d’un nouvel appartement avec mon conjoint, je devais vendre mon appartement de deux pièces situé à Nogent-sur-Marne. Mon compagnon venait de vendre le sien par l’intermédiaire de Sandra, il m’a donc naturellement et en toute confiance redirigé vers elle pour la vente de mon bien. Et il a bien fait ! Nous nous sommes rapidement rencontrées afin d’échanger sur l’appartement, qu’elle le visite et qu’elle puisse ensuite travailler sur son estimation. Avant Sandra, je m’étais adressée à quelques agences pour cela mais je n’étais pas complètement satisfaite. Sandra a fait un travail plus qu’approfondi, sur base de plusieurs critères d’évaluation, afin de me présenter un prix de vente qui soit le plus juste possible et réponde à mes attentes. Elle s’est ensuite occupée de tout : faire venir un photographe pour pouvoir produire de « belles » photos – mais très réalistes – de mon appartement. Prendre contact avec son réseau immobilier pour tâter le terrain de potentiels clients et mettre en ligne l’annonce. Elle s’est chargée de récolter toutes les informations utiles auprès du syndic pour le futur acquéreur et s’est mise en relation avec les notaires, afin que les démarches soient les plus fluides possibles entre les parties. Sandra a fait preuve d’un très grand professionnalisme. Sa disponibilité et son enthousiasme, ont été des atouts majeurs pour la bonne conduite de ce projet de vente, des 1ères visites à la remise des clés. Sans son expertise, je ne serais certainement pas parvenu à vendre mon appartement en moins de 48h ;) et à un tel prix. Sandra s’est « levée tôt » pour moi ! Si vous cherchez donc à vendre votre bien, n’hésitez plus : faites appel à ses services sur-mesure et ce sera l’assurance d’une vente sans encombre… en toute tranquillité !

Trouver un 3 chambres en étage élevé au cœur du 9è, nous nous y efforcions depuis plusieurs mois, sans succès. La famille allait s’agrandir et ça devenait urgent. Nous avons été mis en relation avec Sandra par relation interposée, le choix de faire appel à un chasseur immobilier était évident vu la tension du marché et particulièrement dans ce quartier. La qualité de son écoute et de ses conseils nous a convaincus. Nous avons fait seulement 4 visites en deux mois et demi…la dernière fut la bonne. Nous voulions négocier (réflexe primaire), elle nous a déconseillé de le faire car le prix était celui du marché et le risque de perdre ce bien en négociant était trop grand. Nous l’avons écouté et nous avons eu raison. Un grand merci.

Je suis enchantée de mon expérience Early Birds. L'investissement locatif à Paris était une évidence mais vu de Province un casse-tête...Il me fallait un chasseur d'appartement pour m'accompagner dans mon projet. J'ai rencontré Sandra : une écoute attentive, des conseils avisés, une connaissance de Paris quartier par quartier, voire rue par rue. Une équipe triée sur le volet, très professionnelle : architecte, artisans, gestionnaire dans le même état d'esprit de sérieux et d'accompagnement. Une présence de tous les instants, réactivité et disponibilité. Une belle aventure immobilièreen toute sérénité. Résultat un petit bijou au centre de Paris loué en 4 jours et ce, dans le budget initialement prévu !

J'étais à la recherche d'une nouvelle résidence principale depuis près d’un an. Ma vie professionnelle et personnelle me laissaient très peu de temps pour effectuer une recherche sérieuse. J'avais des critères très précis qui nécessitaient de pouvoir être réactif. Je connaissais Sandra dans son ancienne vie professionnelle, je savais son sérieux, sa réactivité et son goût du service. Ella a effectué des visites de biens et une sélection qualifiée pour me faire gagner du temps. Mais surtout, son analyse du marché local nous a permis de clarifier ce qui était accessible avec mon budget et nous avons réorienté les visites. Early Birds m’a accompagnée, conseillée tout au long cette recherche, dans ma réflexion sur le choix d'une maison ou d'un appartement, ma capacité d'endettement et enfin l'offre, acceptée avec une négociation significative. Grâce à Early Birds, je réside à présent dans un beau duplex au dernier étage avec une terrasse de 40 m² et vue panoramique sur Paris ! Un immense merci à Sandra et son équipe.