Témoignages

Je remercie Sandra de m’avoir aidée à trouver ma résidence principale à Paris, avec le maximum des critères dont je rêvais ( tous !!! ). J’ai commencé mes recherches et après 6 mois environ, j’ai réalisé que je n’avais ni le temps, ni l’expérience pour me débrouiller seule. Sur les conseils d’une amie j’ai appelé Sandra. Nous nous sommes rencontrées,  Sandra a pris le temps d’analyser mon cas, m’a expliqué sa façon de travailler , toutes les modalités et j’ai assez rapidement commencé les visites, qui étaient  toujours ciblées, je n’ai jamais eu le sentiment qu’on ne cherchait pas pour moi. Puis j’ai visité mon futur appartement. Les conseils avisés de Sandra et sa fine analyse des points qui peuvent nous échapper parfois ( des questions techniques, l’électricité etc.. ) m’ont aidée à me décider en totale confiance.   Je la remercie encore, tout s’est déroulé avec clarté,écoute, professionnalisme et bienveillance. Et ça c’est super ! Je recommande vraiment Sandra et son équipe. Isabelle

Nantais, je cherchais à effectuer un investissement sur Paris (futur pied-à-terre de + de 80m²), sans avoir le temps, ni la connaissance du marché. Sandra a su comprendre mon besoin et trouver le bien recherché rapidement. Seulement une visite a été nécessaire - c’était la bonne ! - et je me suis fait représenter pour la signature. Les honoraires Early Birds sont largement rentabilisés par l’expertise de Sandra, à la fois sur les prix (très différents d’une rue à l’autre !), les quartiers et la qualité d’un bien. Early Birds m’a préconisé un architecte d’intérieur et un artisan pour effectuer quelques travaux. Je suis prêt pour un deuxième achat !

L’idée de devoir se séparer de son bien immobilier peut s’avérer être un exercice compliqué et quelque peu périlleux à gérer. Beaucoup de questions se posent à vous : comment réaliser l’estimation de mon bien ? Sur quelle base ? Quel sera le délai nécessaire afin de réaliser la vente ? Quelles sont les démarches préalables à entreprendre ? Comment vais-je m’organiser pour la logistique des visites ? Ou encore, comment puis-je m’assurer que le potentiel acquéreur est bel et bien solvable ?... Autant de questions qui restent dans un premier temps sans réponse. Personnellement, j’ai rapidement compris l’intérêt et l’expertise qui m’allaient être proposés par l’intermédiaire de Early Birds. Très rapidement, Sandra a su comprendre mes interrogations, y apporter les éléments de réponse, elle a aussi beaucoup œuvré, au travers du temps consacré à m’expliquer son raisonnement, à ce que, ensemble, nous puissions « être » en ligne sur le prix qui sera affiché. J’ai apprécié le fait qu’elle ait parfaitement su me guider tout en me laissant maître dans la prise de décision. C’est un réel support au quotidien car croyez-moi, au départ, on est loin de s’imaginer la tâche que cela représente. À titre d’exemple, il m’a été permis d’assister à une session de « home staging » ainsi qu’au shooting photo nécessaire à la conception de l’annonce (qui sera mis en ligne). J’ai été bluffé par le soin apporté par Sandra à étudier les moindres détails afin que l’ensemble puisse être en parfaite harmonie avec l’ambiance générale de l’appartement. Résultat ? Des clichés de qualité et une annonce rédigée avec le plus grand soin.... un bien vendu au prix estimé en moins de 72 heures ! De par son professionnalisme, elle a su trouver les mots et a mené de main de maître les discussions lors des quelques visites qui ont été nécessaires. L’art et la manière de cibler le « juste » prix. Elle a su trouver le prix d’équilibre parfait entre les biens présents sur le marché et l’offre coup de cœur que nous avions à présenter. Je suis convaincu que sans cette collaboration, j’aurai probablement sous-estimé mon bien, par manque de connaissance du sujet, c’est indéniable. Je crois sincèrement qu’il faille se faire à l’idée que de vendre un bien immobilier est avant tout une prouesse technique et commerciale qui nécessite de réelles compétences. Avec Early Birds à vos côtés, vous êtes armés et prêt à réaliser tous vos projets !

Faute de temps en raison de notre rythme de travail et de nos obligations familiales, nous avons fait appel à Early Birds pour la recherche de notre résidence principale (un appartement familial dans le 9è ou alentours), après plusieurs mois de recherches et visites infructueuses. Dès nos premiers échanges, nous avons très vite fait confiance à Sandra et Emmanuelle pour notre projet. Leur professionnalisme et leur implication personnelle dans notre projet nous ont rassurés. Elles nous ont aiguillés sur un certain nombre de sujets, notamment la définition des priorités dans les critères de sélection. La collaboration avec Early Birds s’est faite en toute transparence et en toute confiance tout au long du projet. Les tarifs sont transparents et les intérêts de chaque partie alignés. L’équipe est également très sympathique et enthousiaste. Emmanuelle, qui a mené notre chasse, a fait preuve d’une grande rigueur et d’une grande ténacité jusqu’au bout de notre projet. Alors que nous avions dépensé, sans succès, beaucoup d’énergie dans notre recherche immobilière, Early Birds nous a permis de trouver notre appartement actuel en 2 mois. Le professionnalisme, leur énergie et leur disponibilité dans notre projet ont été des facteurs clés de succès. Nous sommes très satisfaits d’avoir fait appel à eux.

Trouver un 3 chambres en étage élevé au cœur du 9è, nous nous y efforcions depuis plusieurs mois, sans succès. La famille allait s’agrandir et ça devenait urgent. Nous avons été mis en relation avec Sandra par relation interposée, le choix de faire appel à un chasseur immobilier était évident vu la tension du marché et particulièrement dans ce quartier. La qualité de son écoute et de ses conseils nous a convaincus. Nous avons fait seulement 4 visites en deux mois et demi…la dernière fut la bonne. Nous voulions négocier (réflexe primaire), elle nous a déconseillé de le faire car le prix était celui du marché et le risque de perdre ce bien en négociant était trop grand. Nous l’avons écouté et nous avons eu raison. Un grand merci.

Je suis enchantée de mon expérience Early Birds. L'investissement locatif à Paris était une évidence mais vu de Province un casse-tête...Il me fallait un chasseur d'appartement pour m'accompagner dans mon projet. J'ai rencontré Sandra : une écoute attentive, des conseils avisés, une connaissance de Paris quartier par quartier, voire rue par rue. Une équipe triée sur le volet, très professionnelle : architecte, artisans, gestionnaire dans le même état d'esprit de sérieux et d'accompagnement. Une présence de tous les instants, réactivité et disponibilité. Une belle aventure immobilièreen toute sérénité. Résultat un petit bijou au centre de Paris loué en 4 jours et ce, dans le budget initialement prévu !

J'étais à la recherche d'une nouvelle résidence principale depuis près d’un an. Ma vie professionnelle et personnelle me laissaient très peu de temps pour effectuer une recherche sérieuse. J'avais des critères très précis qui nécessitaient de pouvoir être réactif. Je connaissais Sandra dans son ancienne vie professionnelle, je savais son sérieux, sa réactivité et son goût du service. Ella a effectué des visites de biens et une sélection qualifiée pour me faire gagner du temps. Mais surtout, son analyse du marché local nous a permis de clarifier ce qui était accessible avec mon budget et nous avons réorienté les visites. Early Birds m’a accompagnée, conseillée tout au long cette recherche, dans ma réflexion sur le choix d'une maison ou d'un appartement, ma capacité d'endettement et enfin l'offre, acceptée avec une négociation significative. Grâce à Early Birds, je réside à présent dans un beau duplex au dernier étage avec une terrasse de 40 m² et vue panoramique sur Paris ! Un immense merci à Sandra et son équipe.

Merci à Sandra et Emmanuelle ainsi qu'à Laurence (architecte) pour leur soutien, leur bienveillance et leur professionnalisme, qui m'ont permis de franchir un cap difficile. Après la vente de ma maison, je suis entrée en contact avec Early Birds pour la recherche d'un appartement dans Paris, dans le but de me simplifier les démarches. J'ai choisi Early Birds sur recommandation d'un proche qui m'avait assuré du sérieux et du professionnalisme de ces "chercheurs". Je n'ai pas eu à regretter ce choix. Nous avons établi ensemble un budget ainsi que le genre de bien où je voulais vivre, mes priorités, mes aspirations. Elles sont venues chez moi pour se rendre compte de mon mode de vie, tout cela avec gentillesse et compréhension. Leur connaissance du marché amène un gain de temps considérable et leurs conseils et mises en relation (architecte d'intérieur en ce qui me concerne) m'ont été d'un grand secours pour les travaux. L'accompagnement pour toutes les démarches est inestimable, surtout lorsqu'on est seule pour faire face à ce changement de vie. Merci encore.