La taxe foncière est un impôt annuel payé par les propriétaires de biens immobiliers à la ville. En tant que futur acquéreur, il est essentiel de l’intégrer à son budget, surtout à Paris où les prix de l’immobilier sont élevés, au même titre que la valeur locative cadastrale (et donc le montant des impôts fonciers). […]
Posséder de l’immobilier est synonyme d’administratif. La vente d’un bien, appartement ou maison, aussi. Après la transaction, il est tentant de vouloir se débarrasser d’un certain nombre de documents… mais attention : certains ont intérêt à rester en votre possession pendant encore plusieurs années, voire décennies. Ce guide vous explique quels papiers garder après la vente […]
Acheter un appartement, que cela soit pour en faire son logement ou pour un investissement locatif, met en jeu des sommes d’argent importantes. En cas d’erreur de jugement, le risque peut donc être élevé. Heureusement, il est possible de le minimiser. Ce guide liste les points à vérifier avant d’acheter un appartement (ou une maison), […]
Le quartier du Gros-Caillou de Paris a tout pour plaire : calme en pleine ville, prestige, ambiance familiale, élégance haussmannienne, vues imprenables sur la Seine et la Tour Eiffel… Sans oublier un marché immobilier d’exception qui assure des investissements pérennes. Certes, cela a un prix, mais il le vaut ! Partons ensemble à la découverte de l’un […]
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, ou LMNP, est un régime fiscal intéressant pour les particuliers souhaitant investir dans l’immobilier locatif tout en allégeant leur fiscalité. Il permet en effet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs et notamment de réduire voire d’annuler l’impôt sur les revenus locatifs. Mais il ne suffit pas de louer […]
Dans le cas général, il se passe environ trois mois entre la signature du compromis de vente et la vente définitive d’un bien immobilier. Il est néanmoins possible de réduire le délai, notamment grâce à un paiement comptant. Ce guide détaille le délai pour l’achat d’une maison sans crédit. Il vous conseille également sur les […]
Vous avez repéré un bien immobilier qui vous plait et fait une première offre d’achat. Malheureusement, elle a été refusée par le propriétaire ou vous n’avez pas reçu de réponse dans le délai imparti. Pas de panique, vous avez encore vos chances si vous faites une meilleure offre et/ou si le premier élu n’obtient pas […]
Sans grande surprise, la rue la plus chère de Paris est également la rue la plus chère de France. C’est d’ailleurs vrai pour les cinq premières rues du classement national, qui se situent toute dans le centre historique de la capitale. Trois des cinq lauréates sont situées dans le très chic sixième arrondissement, célèbre pour […]
Dans le cadre d’un achat immobilier, l’apport désigne la somme d’argent que l’acheteur investit avec ses propres fonds pour compléter le montant nécessaire à l’acquisition du bien. Les organismes prêteurs en sont très friands et l’exigent même souvent, notamment pour limiter le risque. Même s’il reste un critère important pour évaluer la capacité financière d’un […]
Dire que le marché immobilier parisien est tendu est un euphémisme. En ville comme en périphérie, trouver un appartement n’est pas chose facile. C’est particulièrement vrai pour les locations, mais acheter n’est pas toujours beaucoup plus facile. Ce guide vous donne des conseils pratiques pour trouver un appartement à Paris et faire plus facilement une […]
