Immobilier de luxe parisien et crise sanitaire : un parcours du combattant ?
En générant un report des recherches de Paris vers la province, le Covid a changé la donne et le marché du luxe n’échappe pas à la règle. En lieu et place de la « dégringolade » annoncée en début d’année, parlons plutôt d’une nouvelle donne. D’un rebattage de cartes.
Comme un appel d’air
Les prix de l’immobilier haut de gamme à Paris ont tendance à se maintenir, voire à augmenter. Loin de nous, donc, l’envie de dire qu’il y aurait péril en la demeure (de luxe). Disons que la recherche de biens de prestige a progressé moins vite à Paris qu’en province.
Selon le baromètre du site Belles Demeures spécialisé dans les biens de prestige, les banlieues chics de la couronne parisienne créent actuellement un véritable appel d’air au-delà du périphérique : cap sur Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud...
Globalement, l’Ile-de-France continue d’attirer et la demande de biens de luxe reste élevée. Le site idealinvestisseur.fr évalue cette dernière à un peu plus de 40 % des recherches. Et ce malgré une clientèle étrangère aux abonnés absents – autre répercussion de la crise sanitaire.
Notre conseil de chasseur immobilier aux vendeurs parisiens de biens haut de gamme
Qui dit cartes, dit atouts… Avis aux vendeurs : aujourd’hui, pour vendre un bien de prestige à Paris, ce dernier doit être irréprochable. En clair : friser le zéro défaut. Ou afficher un vrai truc en plus. Ou être annoncé à un prix attractif ++. Effet Covid oblige, les acheteurs ont comme une envie de grand air, d’où le succès grandissant des appartements disposant d’un espace extérieur : du balcon filant au jardin d’hôtel particulier en passant par la terrasse XXL, tout est gagnant pour ce type de bien.
Notre conseil de chasseur immobilier aux acheteurs parisiens de biens haut de gamme
S’il est une chose à retenir du contexte actuel en matière d’immobilier de luxe en région parisienne, c’est que les délais de ventes ont tendance à se raccourcir. Conclusion : mieux vaut ne pas naviguer à vue dans un marché complexe en mouvement perpétuel ! Le meilleur conseil que l’on pourrait vous donner serait de vous en remettre à l’expérience et l’expertise d’un chasseur immobilier qui saura décrypter le bon prix pour votre achat.
Ne nous voilons pas la face : le marché de l’immobilier de luxe parisien ne ressort pas tout à fait indemne de la crise sanitaire et des confinements successifs… D’où l’importance d’être bien accompagné, que ce soit pour vendre ou pour acheter le bien de vos rêves ! Après, libre à vous de faire cavalier seul et de vous en remettre à la Providence. Libre à vous…
