Investissement locatif

Découvrez nos réalisations en photos

– Nos prestations –

 

Etude de faisabilité de la recherche d'appartement ou maison

Analyse & optimisation de votre projet

  • Étude du projet : critères, budget, mode de financement, faisabilité, cahier des charges
  • Optimisation fiscale permettant une absence totale d’imposition sur les revenus locatifs entre 15 et 30 ans selon les cas (régime de loueur en meublé non professionnel, dit « LMNP réel »)
  • Estimation du coût mensuel du projet et de sa rentabilité locative
  • Financement du bien : mise en relation avec des partenaires courtiers en crédit immobilier
Etude de rentabilité locative d'un investissement locatif
Contact chasseurs d’appartement Paris et Hauts-de-Seine contact Early Birds

Recherche de bien & négociation

  • Chasse d’appartement: analyse du marché en temps réel (outils professionnels), prospection, pré-visites, comptes-rendus avec photos, organisation des visites avec vous des biens retenus, enquêtes de voisinage
  • Estimation des travaux et aménagements
  • Étude de rentabilité locative (prix d’achat, loyer attendu, plus-values potentielles) et négociation du prix d’achat
  • Analyse des dossiers techniques (PV d’assemblées, diagnostics, charges et taxes, etc.)
  • Accompagnement dans le processus transactionnel d’achat (collecte d’informations, compromis, vente définitive)
chasse maison résidence principale chasseur immobilier haut de gamme négociation Early Birds
réalisation travaux de rénovation d'un investissement locatif

Valorisation de l’espace & rénovation
menées par notre architecte

  • Optimisation de l’espace: esquisses et plans
  • Sélection des matériaux, fournitures et équipements
  • Analyse et négociation des devis avec les entrepreneurs
  • Planification des travaux et suivi de chantier
Services architecte rénovation investissement locatif à Paris
Services de décoration pour un investissement locatif à Paris

Décoration, aménagement & équipement

  • Choix du mobilier et de l’électroménager
  • Décoration intérieure
  • Achat, livraison et réception pour votre compte
  • Montage et mise en place
Comment meubler un investissement locatif Paris et Hauts de seine
package projet d'investissement locatif cle-en-mains

Mise en location

  • Préparation : fixation du loyer, des charges refacturables, collecte des documents obligatoires
  • Mise en ligne de l’offre de location, visites, études des dossiers, sélection du locataire
  • Contrat de bail, inventaire et état des lieux
Sécuriser son achat immobilier
Informations sur les services de chasseurs d'appartement

services +
via notre réseau partenaire

  • Gestion locative
  • Gestion de patrimoine
  • Conseil en droit immobilier auprès d’un notaire ou d’un avocat
  • Conseil fiscal auprès d’un avocat ou d’un expert-comptable
  • Tenue de comptabilité et obligations déclaratives
Services personnalisés et sur-mesure pour un projet d'investissement locatif cle-en-mains